Yeni Şartlar ve Uygulama Değişiklikleri
Yunanistan, Altın Vize programında 2024 yılı itibarıyla uygulanacak değişikliklerle gayrimenkul yatırımlarında yeni kurallar getiriyor. Başvurular artık çevrimiçi yapılacak ve uzun vadeli konut arzını destekleyecek tedbirler ön planda.
Girişim ve Başvuru Süreçleri
Girişim kapsamında, sanayi bölgeleri, arsalar ve uzun süreli kiralama projeleri için aynı başvuru adımları izlenecek. Gayrimenkul alımları için sigorta kanıtı, noter tasdikli sözleşmeler ve belirli konut büyüklüğü şartı bulunacak. Kısa dönem kiralamalar yasaklanacak; bunun yerine uzun süreli kira ve zaman paylaşımı modelleri teşvik edilecek. Ayrıca terk edilmiş sanayi yapılarının yenilenmesi ve tarihi yapıların restorasyonu için teknik rapor sunulması gerekecek.
İnternet Üzerinden Başvuru Kolaylığı
Yeni düzenlemelerle Altın Vize başvuruları artık çevrimiçi olarak gerçekleştirilecek. Başvuruların hızlanmasıyla daha nitelikli yatırımcılar programa dahil olacak.
Türk Başvuru ve İlgi
Türk vatandaşları Altın Vize başvurularının önemli kısmını oluşturuyor. 2024-2025 döneminde Türk başvurularında belirgin artış kaydedildi. Schengen bölgesine geçiş hakkı ve oturma izni Türk yatırımcılar için önemli bir çekicilik unsuru.
Spekülatif Yatırımların Sınırlanması
Hükümet, hızlı satış veya anında kiralama amaçlı yatırımları azaltmayı hedefliyor. Yeni kurallar, yatırımcıları uzun vadeli konut arzına yönlendirerek spekülasyonu engellemeyi amaçlıyor.
Denge ve İşlevsel Konut Pazarı
Göç Bakanı Thanos Plevris, daha dengeli ve işlevsel bir konut piyasası yaratmayı hedeflediklerini söyledi. Sanayi ve ticari binaların konuta dönüştürülebilirliği de teşvik edilecek.
Türk Yatırımcılar İçin Artan İçerik ve Güven
Türk yatırımcılar için programın sağlam ve uzun vadeli bir yatırım ortamı sunması bekleniyor. Yunanistan’daki gayrimenkul sektörü için yeni bir dönemin kapısını aralayan bu değişiklikler her iki ülke için de fırsatlar içeriyor.
GÜNDEMDEKİ ÖNE ÇIKAN DETAYLAR: çevrimiçi başvuru, uzun süreli kira modellerinin önemi, sigorta ve noter şartları, spekülasyonun azaltılması ve konut arzının artırılması.
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
Yorumlar kapalı.