İklim Krizi Ev Fiyatlarını Sıcaklıkla Şekillendiriyor
İklim krizinin tetiklediği aşırı hava olayları, yatırım kararlarında belirleyici bir faktör olarak öne çıktı. Avrupa’da yapılan araştırmalar, sıcak hava dalgalarının konut değerlerini düşürdüğünü gösterdi. İspanya’da, sıcaklığın 35 dereceyi aştığı her gün için konut satış fiyatlarında metrekare başına 1,40 euro düşüş kaydedildi; kiralarda da baskı görüldü.
ABD ve Avustralya’da Büyük Kayıplar
ABD’de Los Angeles’ın orman yangınlarıyla zararları 30 milyar dolara ulaştı. Florida’da kasırga ve sel tehdidi nedeniyle halkın %36’sı bölgeden taşınmayı planlıyor. Avustralya’da ise sel riskinin konut değerlerinde toplam 42,2 milyar Avustralya doları (yaklaşık 23,8 milyar euro) kayba yol açtığı belirlendi.
Sigorta Maliyetleri ve Ev Alım Kararları
İngiltere’de 6,3 milyon ev sel riski altında bulunuyor; sigorta şirketlerinin hasar tazminatı 2024’te 585 milyon sterline ulaştı. Emlak danışmanı Rachel Ollington, alıcıların davranışlarının değiştiğini belirtirken, araç olarak sigorta maliyetlerine göre hareket ettiklerini dile getirdi: “Gelenler eskisine göre çok daha fazla soruyla geliyor. Sigorta maliyetlerini kontrol etmeden ikinci bir ziyareti planlamıyorlar. Bazıları iklim riski raporlarını, yerel sel verilerini ve erozyon tahminlerini gündeme getiriyor.”
Uzmanlar, sigorta erişilemez hale geldiğinde mülk değerlerinde sert düşüşler olabileceği uyarısında bulunuyor ve bunun daha geniş bir finansal krizi tetikleyebileceğini iletiyorlar.
Kaynaklar: Euronews
İklim ve Finansal Belirsizlik Zinciri
Satış süreçlerinde belirsizliğin arttığı belirtilirken, bağlı satış zincirlerinde dalga etkileri görülebilir. Değişen risk algısı; potansiyel yatırımcıların kararlarını ve piyasa dinamiklerini etkiliyor.
Bu haber, mevcut veriler ve uzman görüşleriyle konuyu özetlemektedir.
Bu içerik yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuştur. Bir hata olduğunu düşünüyorsanız lütfen iletişime geçin.
Yorumlar kapalı.